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長江金岸人才港 澤遠中國董事長蔡康:讓中國的地產插上“文化”的翅膀,構建城市“名片”

發布時間:2017-10-25 14:46:55 內容來源:

編者的話

      據不完全統計,改革開放以來,武漢累計為國家培養了300多萬高素質人才,他們是武漢發展的“金礦”。為深入貫徹落實國務院關于“大眾創業,萬眾創新”的有關精神,推進“雙創”蓬勃發展,江岸區招才局、共青團武漢市江岸區委員會聯合眾創網推出“長江金岸人才港?校友創新創業典型”系列宣傳活動,尋找50名在江岸區創業的杰出人物,分享他們的創業故事,回顧他們的汗水與成長。

 




澤遠中國創始人:蔡康


       澤遠中國控股集團董事長、著名房地產專家、中國商業資本聯盟主席、中國大學生創業導師



      2003年起,商業地產在國內漸成“熱點”,頻繁被提出,也開啟了商業地產的黃金十年。
      如今,零售百貨業舉步維艱,相對的商業過剩,專業運營的確實等因素,使得商業地產出現“拐點”,如何深度挖掘消費熱點,激活商業發展,成為發展商、投資者及業界人士關注的焦點話題。澤遠中國十幾年對商業地產的研究與操盤實踐,持續專注于商業資產與文化體驗融合發展,致力于“推動中國新型城鎮化升級”,打造主題性商業房地產新模式,成為中國最權威的主題地產的發起者和領導者。


徽商文化熏陶



       蔡康向眾創網透露,在大學期間他就開始“倒騰”起了房地產。那時,他將校內閑置房源整合起來,租給準備考研或特定需求的學生。幾年下來,從幾套做到幾十套,這不僅讓他賺到自己的第一桶金,還讓他發現創業的樂趣。


蔡康說——

“我出身于安徽,可能是從小受“徽商文化”的熏陶吧,一直想做一番自己的事業。而且我也趕上了一個好的時代,政府現在對創業非常支持。”


       據了解,澤遠中國發起成立于2011年,它結合不同的地域文化、產業現狀、商業環境、消費習慣等基礎屬性,為中國每一座核心城市量體裁衣,最大限度為房地產項目挖掘文化價值及內涵,構建城市名片。現澤遠團隊已在業界操作了諸多房地產項目,其強大的商業運作能力也為市場所認可。


建設百年企業

      澤遠中國在發展過程中也遇到過許多困難,一是,開發企業的開發理念引導需要過程,國內依然有諸多開發商都還是以開發住宅地產的理念來開發商業地產;二是,對專業操作重視的欠缺,使得澤遠中國的專業服務未能較好發揮;三是,轉型期下的開發用定位失誤乃至錯誤等等因素,致使介入操作時困難重重等等

      蔡康說——


      “現在,電商科技發展越來越快,實體零售、百貨業及傳統商業受電商沖擊很大,走過往的老路是行不通了,需要結合新時代背景下消費群體對商業的新訴求得到滿足。如娛樂、體驗、參與性等軟性精神訴求,這要需要融合文化、藝術、創意等體驗要素,融合到鋼性的建筑物里,使得商業資產及商業經營煥發光彩。澤遠中國要做的就是結合每一座核心城市的特定文化底蘊及消費訴求,挖掘文化內涵及鋼性資產價值,做出有國際視野、中國特色及文化內涵的主題作品。”

      如今,澤遠中國不僅在線上科技領域(互聯網+商業資產)持續投入,更是發起成立了“澤遠中國商學院”及“中國商業資本聯盟”,聚合業界智慧,培養及輸出專業人士,進行大數據資源的線下整合;同時,圍繞兒童產業文化教育、娛樂、體驗等領域,投資孵化“瑪麗菲克國際幼兒園”、藝炫穎國際藝術交流中心“、“澤遠文化”、兒童主題餐飲及兒童職業體驗等自營品牌等,共同構筑起中國主題地產全程服務操作體系。

      基于這一現狀,蔡康結合澤遠自身的狀況,設立了三個階段的戰略發展布局和步驟:最開始的五年,他們以核心團隊在商業地產、綜合地產積累的扎實功底及資源沉淀為基礎,快速“走馬圈地”,擴大服務項目市場占有率;2016年開始,澤遠中國轉變及優化既有的企業發展戰略,著重“頂層設計(商業模式)+品牌”的合力打造,以確保持續發展;預計2021年以后,公司將擴大市場規模并繼續專注“品牌”戰略的拓展,打造屬于自己研發的“城市名片”項目,并輸出運營模式,形成真正意義上的“主題地產”和“澤遠中國”的有機融合和貼牌。


落地江岸發展



     “依托集團總部的力量,如今文化及資產管理公司落戶于江岸,經過幾年的發展,讓我看到武這座極具文化內涵的地方巨大的發展潛力。不僅如此,我也是“半個武漢人”,所以將發展重心落在美麗江城,進而輻射全華中地區。”蔡康表示,在國內像武漢這樣千萬級人口并如此后勁十足的城市并不多,并且這里高校云集,創新思維活躍,人才濟濟,這為企業人才的吸納也打下了良好的基礎。”
      另外,將分公司設在江岸,蔡康也有著自己的考慮。江岸區后湖街道的定位,一直以來都以宜居、生態為主,且居民生活水平不低,生活追求意識較強,這十分迎合澤遠的發展,江岸區的領導們對他的企業也非常關注,給予了很多支持。
      來到江岸后,蔡康也體會到了這里濃厚的創業氛圍,政府對有科技含量及文化教育產業的企業給予了很多政策支持,鼓勵和扶持大學生們創業就業。對此,蔡董表示尤其重視大學生創業就業領域,并付諸實際行動,聯合組織發起并持推動“中國518大學生創業節”、“中國校企聯盟高峰論壇”及“中國雙十二大學生就業節”,牽線政府、企業和高校聯動起來,推動大學生創新創業發展及發動社會資源助推大學生就業。

      “惠澤寰宇,源源流場”這是澤遠中國一直以來的企業使命。相信在蔡康的帶領下,澤遠中國會更加腳踏實地,穩健發展,讓每一個城市擁有自己的“名片”,為新時代背景下的“中國夢”貢獻一己之力!


 


 

澤遠中國(FAVOUR CHINA)是中國主題地產的發起者和領導者,是中國最大的主題地產全程服務商,業務涵蓋網絡科技,主題地產產品研發及全程策劃運營,商業地產、產業地產全程顧問代理,資產運營管理及房地產投融資。目前,澤遠中國已在國內100多個主要城市拓展業務,服務面積超過2000萬㎡,高管團隊代理操作項目面積超過700萬㎡,運營管理商業面積超過120萬㎡,擁有電器、家居、百貨、超市、影院、餐飲、娛樂、兒童、專賣店等品牌商家數據庫資源近20000家。


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